发布时间：
2026-05-11
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受委托，我公司定于2026年5月22日10时在河北省公共资源大厦通过冀政政务服务拍卖平台（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以网络拍卖方式对标的物进行公开拍卖。
一、标的物基本情况
序号 | 资产名称 | 出租面积(m2) | 年租金(元) | 租赁期限 | 保证金（元） |
1 | 标段一：河北地质大学北校区浴池房屋租赁权 | 450 | 195458 | 3年 | 60000 |
2 | 标段二：河北地质大学北校区饮水机洗衣机场地租赁权 | 77 | 66400 | 3年 | 20000 |
二、竞买人资格及要求
标段一河北地质大学北校区浴池房屋租赁权竞买人资格及要求：
（1）竞买人需为中华人民共和国境内注册的有限公司，需具有独立法人资格（具备有效的营业执照），经营范围包含洗浴服务经营，注册资金100万元及以上。
（2）竞买人未被“信用中国”列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”，须提供“信用中国”纸质版信息报告。
（3）须至少提供一份近两年同类型公办高校相关配套服务业绩证明（提供中标通知书和合同复印件加盖公章）。
（4）本项目不接受联合体报名，竞买人成交后不得将标的转借、转租、分租。
（5）本项目淋浴收费标准不得高于0.05元/升。若水、电费价格因国家政策性调整发生变动。浴池收费价格可在委托人组织论证并同意后进行相应调整。服务收费方式为非现金收取，不得采用预付费方式。视技术情况可采用系统预约洗澡，每天正常营业时间一般不少于10小时。
可提供必要的吹风机服务，设备需满足以下要求：设备为全新原装商用设备、设备为商用一体机非改装机、设备具有国家CCC认证证书、设备可根据使用需求进行程序控制、设备具有过热保护及挂座归位自动断电功能。服务收费标准:0.1元/分钟。服务收费方式:非现金收取，不得采用预付费方式。
（6）使用学校统一收费系统收费
（7）买受人在其经营场所内可经营洗浴、理发、吹风机项目，除此不得擅自增加经营项目。
（8）经营管理期间的电费、水费由买受人自行承担，每月据实向委托人缴纳。经营场地的冬季取暖费由买受人自行承担，取暖费按照学校规定每年在采暖期前向委托人缴纳。运营期间，室内装修、日常修缮及室内防水、浴池及锅炉房洗浴专用水电暖设施设备和管线维护更新等均由买受人负责，其方案需经委托人同意后实施。合同期满，乙方应保持房屋和设施设备等完好。委托人不承担买受人改造、装修部分的任何补偿。
（9）竞买人须先缴纳竞买保证金后进行现场踏勘，凭委托人盖章《踏勘证明》参与报名。
标段二河北地质大学北校区饮水机洗衣机场地租赁权竞买人资格及要求：
（1）竞买人需为中华人民共和国境内注册的有限公司，注册资金100万元及以上，需具有独立法人资格（具备有效的营业执照），营业执照营业范围要包含现制现售饮用水。
（2）竞买人未被“信用中国”列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”，须提供“信用中国”纸质版信息报告。
（3）须至少提供一份近两年同类型公办高校相关配套服务业绩证明（提供中标通知书和合同复印件加盖公章）。
（4）本项目不接受联合体报名，竞买人成交后不得将标的转借、转租、分租。
（5）饮水机投放的设备要求：政府部门颁发的饮用水卫生安全产品卫生许可。
（6）直饮水设备安装数量（不低于）42台，安装位置：学生宿舍楼、图书馆楼、综合楼、第二教学楼。
（7）净水罐容量≥90L。
（8）直饮水限价：每5升水开水的单价不得高于1.65 元；每5升水温水的单价不得高于1.65 元；每5升水凉水的单价不得高于1.65元；每5 升水（开水、温水、冷水）的单价合计平均价不得高于1.65元。教职工饮水免费。
（9）成交后需每半年提交一份有相关资质检测机构出具的水质检测报告。
（10）洗衣机应为符合国内3C认证的产品，洗衣机的容量为≥8公斤以上的商用滚筒洗衣机，应能够实现消毒杀菌功能，具有桶自洁功能，同时可按程序实行阶梯收费，能满足学生多功能的洗衣需求。
（11）洗衣机须为国内原厂生产、一体式整体设计的全新商用自助式洗衣机，若投标人使用常规家用式洗衣机经自行改装，外接收费控制装置盒的投标无效。洗衣机应具备大件洗不低于45分钟、标准洗不低于35分钟、快速洗不低于25分钟、单脱水不低于8分钟等几种洗衣功能。
（12）洗衣机设备安装数量（不低于）41台，安装位置：学生宿舍楼。
（13）洗衣限价：
①洗衣服务收费标准:大物洗模式（洗衣时长≥45分钟）不得高于4.65元/次；标准洗模式（洗衣时长≥37分钟）不得高于3.72元/次:快速洗模式（洗衣时长≥23分钟）不得高于2.79 元/次；
②烘干服务收费标准:标准烘干模式不得高于1.86元/10分钟。
注：不同烘干模式收费价格需统一。
（14）承租方要在设备进场时根据设备安全使用要求改造完善用电线路和设备。防止线路超负荷和漏电等安全事故。
（15）运营方必须有稳定、强有力的维修技术队伍，负责日常设备系统维护、系统各部位的维修检修，保证项目正常运行。客服电话24小时服务，接到电话后，5分钟内进行反馈，维修人员15分钟内赶到现场处理，一般故障不超过1小时修复，重大故障不超过24小时修复。
（16）买受人在运营期间做好安全防护措施，防止触电、烫伤、摔倒、滑跌等人身事故发生，如果发生人身伤亡责任事故由中标方处理，并承担全部赔偿责任，发生严重事故或引发重大舆情的，校方有权终止合同；买受人承担在运营期间所发生的一切债权债务、人身伤害及劳资纠纷等全部责任。
（17）竞买人须先缴纳竞买保证金后进行现场踏勘，凭委托人盖章《踏勘证明》参与报名。
三、展示时间、地点
2026年5月20日、5月21日在标的物所在地进行展示。
四、竞买保证金缴纳及报名截止时间
竞买人请于2026年5月19日17时前使用公司自有账户将竞买保证金汇入指定账户（以到账时间为准），5月21日17时前持竞买保证金交款凭证及有效证件原件及复印件（营业执照、法人身份证明、法人身份证、法定代表人授权委托书、受托人身份证及报名材料，其他组织参加竞买的，报名时还须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、表明该组织负责人身份的有效证明文件，以上均需加盖公章）到我公司办理报名手续并签署相关文件，逾期缴纳竞买保证金及提交报名文件，拍卖人将拒绝接收。
竞买保证金账户
账户名称：河北大众拍卖有限责任公司
开 户 行：华夏银行石家庄分行营业部
账 号：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、联系方式及地址
联系电话：18533195965 0311-66635021
联系地址：河北省石家庄市新华区石清路9号1518室
河北大众拍卖有限责任公司
